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厚街万科生活广场全面开业东莞万科商业突围

发布时间:2019-05-14 21:56:59 编辑:笔名

厚街万科生活广场全面开业 东莞万科商业突围有新招

(赢商东莞报道)万科在东莞的商业步伐在不断加快。继松山湖万科生活广场成功运营之后,厚街万科生活广场也正式全面亮相。

3月28日,万科在东莞的第二个商业项目---厚街万科生活广场全面开业。厚街生活广场的出现,将成为东莞商业又一新商业地标。

集中式社区商业 全业态生活广场

厚街万科生活广场位于厚街黄金主干道莞太路与将军路交汇处,交通便利,人流密集。项目总建筑面积2.5万平方米,集品味超市、星级影院、休闲娱乐、特色餐饮、精品零售为一体,业态丰富,品类众多。

具体来说,4层楼的商业中心涵盖18家品牌商铺,包括星星国际影城、嘉荣超市、麦当劳、必胜客、真功夫等知名品牌。精品超市+国际影院+时尚餐饮+休闲娱乐的全业态生活广场适于各个年龄段的消费者。

从业态的布局看,厚街项目楼层分布更加彰显万科 生活广场 的定义内涵,项目加大了餐饮、休闲等业态比例,商业面积和绿化休闲面积良好的满足消费者的餐饮、娱乐休闲及购物等多种需要。

与此同时,在这基础上,项目还设计了更多休闲、体验空间作为动线的点缀,把景观、广场与消费空间完美融合,让消费者体验精品商业中心魅力的同时,感受现代生活方式。

厚街万科生活广场的落成,给厚街商业环境创造新的氛围。东莞万科商管公司总经理杨卫东对赢商表示,今年以来,厚街新入市商业供应量不小,竞争压力确实不小,不过此次开业的厚街万科生活广场别于其他商业项目,有自己的竞争优势。

不过,杨卫东指出,厚街万科生活广场依托成熟社区,背靠万科金域国际大盘及周边其他住宅小区,辐射范围在1.5公里,做真真切切的生活广场,满足家庭消费的全配套。

在提及与万科在东莞的商业项目松山湖万科生活广场的区别,杨卫东称,东莞万科商业(专题阅读)针对城市与地区特点,一直在探索不同的商业形态,松山湖更为开放式,而厚街项目更倾向于集中式商业。

杨卫东指出,厚街项目更为集中式主要是基于目前厚街商业发展的现实考虑,新入市的商业项目陆续增多,为了锁定自己的消费客群,准确的定位是项目成功的关键,未来才能更好的发展。

打造线上线下半住宅一体化 形成差异化竞争优势

随着万科商业节奏的加快,今年将会是东莞商业集中爆发的一年。除了万科生活广场的相继入市,作为万科在东莞的城市综合体万科广场也即将绽放。

杨卫东介绍,长安万科广场目前招商进展进度已基本完成,成果颇为满意,项目将于7月份亮相市场。

熟悉东莞商业市场的人都知晓,不管在厚街还是在长安,能与万科的商业发展形成竞争,的对手就是万达了。的确,万科与万达的商业项目均在同一个商圈或地区,不可避免地形成正面的冲击与抗衡。

面对这样的现实,万科正视并已有突围的办法。杨卫东称,与万达商业的竞争,这个问题是不容回避的。不过,东莞万科并不担心,因为已有发展对策。

其指出,转型之后的万科定位城市配套服务商,发展商业的优势就是依托自身社区,贴近实际,锁定周边成熟社区消费人群,这已足够。

另外,万科与万达的大体量商业项目相比,有明显的差异化,在定位跟业态上有调整,与其错开发展,形成自己的竞争优势。

值得一提的是,东莞万科商业发展思维更为先行一步。杨卫东介绍,东莞万科商业将打造线上线下半住宅一体化。

何为半住宅一体化?杨卫东解析,这是东莞万科商业的一大亮点,也是万科反馈业主的关怀活动,业主们加入万科汇,凭会员卡可享受很多优惠折扣,还有储值功能,可以用到日常起居消费。

下一步,万科在东莞松山湖、塘厦、长安和厚街的四个项目将全面打通,方便万科业主及万科汇会员消费,锁定消费群体,形成一定的固定消费力。

此外,在整合现有商业项目资源的同时,东莞万科商业也加大营销拓展力度。杨卫东表示,万科在东莞的几个项目在营运上会根据市场发展节奏及时做调整,向客户深入拓展,未来在每个月也会推出不同的主题营销,以吸引更多的客流人群。

还有,万科会加大新媒体营销投入力度,将与所有合作商家达成更为紧密的关系,与商家们的系统、信息等打通,形成商场微会员,为商户与消费者创造一个更好的连接平台。

探索不同的商业形态,杨卫东表示这是万科东莞一直都在做的事情。据其称,不久,万科东莞还会有一些新的商业形态出现,做一些迷你版的纯商业社区或街区,以情景式或半封闭式呈现,将更贴近百姓居民生活。杨卫东举例,目前,东莞塘厦已有试点项目,今年年底将会入市。(赢商 陈泽佳)

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